Veckans fråga avseende bostadsrätt!

Nu är hösten i gång och därmed även styrelsearbetet i bostadsrättsföreningarna. Vi kommer att presentera några vanliga frågor som vi brukar få under de kommande fem veckorna. Välkomna att hänga med!

Veckans fråga bostadsrätt nr 1

Det närmar sig föreningsstämma. Vår valberedning har lämnat förslag till ledamöter och suppleanter och jag märker att de föreslår att en sambo till en medlem ska bli suppleant. Såvitt jag vet är inte sambon medlem själv. Det låter ju märkligt, tycker jag. Sen föreslår valberedningen även att båda två i ett gift par ska sitta i styrelsen. Det låter ju som jäv! Den ena av dem har en städfirma. Vad händer om städfirman lämnar en offert?

Titta i föreningens stadgar. Där står vem som kan vara ledamot eller suppleant. För att välja någon som inte är medlem krävs att det är möjligt enligt stadgarna. I det här fallet kan stadgarna innehålla bestämmelsen om att det går att välja någon som inte är medlem. Det vanliga brukar vara att den som är sambo med en medlem kan väljas. Om detta står i stadgarna har valberedningen agerat korrekt när den lämnar sitt förslag.

Jäv är kopplat till specifika sakfrågor och personliga intressen i dem. Jäv föreligger om det är fråga om att eventuell träffa  avtal mellan ledamoten och föreningen, till exempel kanske ledamoten har ett städföretag som lämnat offert till föreningen om trappstädning. Då får inte ledamoten vara med och behandla frågan- självklart inte heller rösta i frågan! Jäv föreligger däremot inte automatiskt pga. två ledamöter är gifta med varandra.

Det kan ändå finnas situationer där en ledamot inte bör delta i ett beslut. Det brukar kallas för delikatessjäv. Delikatessjäv regleras inte i lag. Skulle det vara fråga om att den ena i det gifta  paret lämnat en offert på trappstädning till föreningen är den som lämnat offert alltså jävig vid behandling och beslut, det står klart. Vad det gäller den andre i paret kan denne anses ha intresse i frågan även om den inte har ekonomiskt intresse i företaget, då skulle det kunna handla om jäv i det fallet också. I vart fall handlar det om delikatessjäv och då är det olämpligt att vara med och rösta.

Har ni några frågor? Kontakta LEGIOs advokat Marie Mjöberg.