Bloggarkiv

26 mars, 2026

Senaste nytt om parkeringsmomsen

Vi har tidigare berättat här om att moms ska införas på hyran för parkeringsplatser som bostadsrättshavare hyr av sin bostadsrättsförening och att föreningarna därmed behöver registrera sig för moms. Vissa undantag finns, men i praktiken kommer ytterst få att kunna omfattas av undantagen.

(mer …)

5 mars, 2026

När medlem bygger – ny praxis från Högsta domstolen

I dagarna har Högsta domstolen meddelat en dom som påminner om att bostadsrättsföreningar alltid måste vara mycket noggranna vid prövning av bostadsrättshavares ansökan om att vidta byggåtgärder. Det räcker inte att bedöma åtgärderna som bostadsrättshavaren vill utföra, utan även de myndighetstillstånd som kan erfordras behöver beaktas. I annat fall riskerar föreningen, i egenskap av fastighetsägare, att behöva betala sanktionsavgift vid otillåtet byggande.

I det fall som Högsta domstolen tittat på hade bostadsrättshavaren vidtagit en s.k. avväxling av en bärande vägg. Åtgärden omfattades av krav på anmälan till byggnadsnämnden och ett startbesked behövde inväntas. Någon anmälan gjordes emellertid inte av bostadsrättshavaren och något startbesked fanns därmed heller inte.  Ändå lät bostadsrättshavaren utföra avväxlingen.

(mer …)